W ramach zarządzania nieruchomością oferujemy:
- prowadzenie księgowości i wszelkiej innej dokumentacji finansowo-księgowej Wspólnot, prowadzenie dokumentacji technicznej oraz prowadzenie rozliczeń z organami państwa i instytucjami samorządowymi;
- windykację wszelkich należności indywidualnych i instytucjonalnych na rzecz Wspólnot;
- bieżące monitorowanie stanu technicznego nieruchomości oraz urządzeń stanowiących jej wyposażenie wraz ze zlecaniem bieżących napraw w nieruchomościach i usuwaniem awarii i ich skutków w częściach wspólnych nieruchomości;
- zlecanie obowiązkowych kontroli technicznych nieruchomości, zgodnych z obowiązującymi przepisami, w szczególności z ustawą Prawo Budowlane;
- zapewnienie całodobowego pogotowia awaryjnego dla Wspólnot;
- nadzór nad wszelkimi zlecanymi przez Wspólnoty bieżącymi pracami naprawczymi i konserwacyjnymi oraz realizację prac remontowych budynków i nadzór nad tymi pracami;
- zdobywanie zewnętrznych środków finansowych (dotacji, kredytów, premii zwrotnych i bezzwrotnych i innych, dostępnych z budżetu krajowego i UE);
- organizację zebrań Wspólnot (rocznych i okazjonalnych/celowych) wraz z przygotowaniem rozliczeń finansowych i planów remontowych oraz planów wydatków na obsługę bieżącą;
- pomoc Zarządom Wspólnot w przeprowadzaniu głosowań nad uchwałami w trybie indywidualnego zbierania głosów;
- doradztwo prawne związane z szeroko pojętą gospodarką nieruchomościami;
- systematyczne ubezpieczenia budynków i uzyskiwanie rzetelnych kwot odszkodowań;
oraz inne zadania i czynności, ujęte w nieobowiązującej już Ustawie o gospodarce nieruchomościami.
Kalina MACHLARZ
właściciel
